DARMSTADT (pi) - Zwei Branchenloesungen fuer die Verwaltung von Haeusern und Wohnungen sowie ein Anlagenbuchhaltungsprogramm stellt die DB-Soft AG aus Darmstadt fuer Windows-PCs vor.

"DB-ABU 3.0" unterstuetzt die Planung, Kontrolle und Entwicklung des Anlagevermoegens nach den Anforderungen des Bilanzrichtliniengesetzes. Zu den Funktionen des Programmes zaehlen unter anderem drei verschiedene Abschreibungsarten, die interne Bewertung, Plausibilitaetspruefungen, Anlagenspiegel und Vorschau sowie die automatische Uebergabe der Anlagenabgaenge und Abschreibungen an das Finanzbuchhaltungsprogramm "DB-FIB". Die Kostenstellen und Kostentraeger lassen sich dabei auch eigenstaendig verwalten. Mit "DB-Haus 3.0" kann der Benutzer laut Anbieter Eigentumswohnungen, Mietshaeuser sowie Gewerberaeume verwalten. Das Programm stellt Dateien fuer die Mieter-, Eigentuemer- und Objektverwaltung sowie Interessenten zur Verfuegung. Neben einer Betriebskostenabrechnung bearbeitet DB-Haus auch Mischobjekte, wobei bei der Unterscheidung zwischen gewerblich und privat genutzter Wohnflaeche eine Vorsteueraufteilung nach Paragraph 15 Absatz 4 Umsatzsteuergesetz moeglich ist. Als weitere Funktionen bietet das Programm die Berechnung von Staffelmieten, Umsatzsteuerauswertungen und Aenderungen der Sollstellungsbetraege wie Heiz- und Mietkosten.